ABD’de geçen hafta mortgage müracaatları artışa geçti. Geçen hafta tarafını üst çevirmiş olan faizler bu hafta geriledi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yine finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi, 11 Kasım ile sona eren haftada yüzde 2,7 artışla 205,2 puana yükseldi.
MBA’nın yayımladığı haftalık rapora nazaran, satınalma endeksi yüzde 4,4 artışla 169,7 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 1,6 düşüşle 367,1 puana geldi.
MBA Lider Yardımcısı ve Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage faiz oranlarında geçen hafta yaşanan düşüş daha yavaş enflasyonun Hazine kağıdı getirilerini düşürdüğünün işareti. Müracaat aktivitesinin artması faizlerde düşüşe bir yanıt” dedi.
Tek artan 30 yıllık jumbo oldu
Geçen hafta 30 yıllık mortgage faizi bir haftalık ortanın akabinde tarafını tekrar aşağı çevirdi ve yüzde 7,14’ten yüzde 6,90’a düştü. 30 yıllık kredilerde faiz oranı geçen yılın birebir periyoduna nazaran 370 baz puan üstte bulunuyor. 4 haftalık ortalamada artış ise -4 baz puan oldu.
15 yıllık kredi faizinde oran yüzde 6,40’ta yüzde 6,27’ye, 5 yıllık ARM kredi faizinde oran yüzde 5,87’den yüzde 5,73’e indi. Tek artan faiz olan 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) kredi faizinde oran yüzde 6,50’den yüzde 6,51’e çıktı.
Mortgage faaliyetinin yine finansman hissesi, toplam müracaatların yüzde 28,1’inden yüzde 27,6’sına indi.
